租房没有暖气能否终止合同呢

永嘉律师 2025-05-21
租房无暖气或可终止合同。依据《民法典》,合同可因协商、约定或法定解除条件达成而终止。若租房无暖气构成违约,且严重影响居住,租户有权解除合同并要求违约方承担责任。不及时处理可能导致权益受损或承担不必要的费用。
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租房无暖气,处理分情况:1. 若合同有暖气约定,房东未履行,可书面通知房东改正,不改则考虑解除合同。2. 合同无明确约定,但暖气为必要居住条件,可与房东协商或寻求法律援助。3. 房东拒绝改善且态度强硬,直接依据《民法典》提起诉讼,维护自身权益。
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租房无暖气,处理方式多样。可与房东协商,要求改善或减免租金;或依据合同条款,行使解除权;亦或通过法律途径,起诉维权。选择时应考虑合同内容、违约情况及自身诉求,以达最佳效果。
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